廉租房大量问世，就必然平抑房价，让人无语了！

建设部的数据显示，从廉租住房制度建立以来到2007年这八年间，累计廉租住房保障户数仅为95万户，其中的68万户还是在2007年这一年里实现的。2006年累计用于廉租房的建设资金70.8亿元。共解决了12.2万户的住房困难。国家在2008年就提出了未来三年的保障房建设指标，同时将各项任务分解至地方。2009年177万套。2010年需要新增廉租住房房源180万套，2011年的数量则是161万套。如果按每套住房平均3人计算，一年可以解决500万人的居住问题。可是，急需帮助解决住房的人群至少有1亿。如果按照这个速度大约需要20年以上的时间。

北京市在2008年计划兴建廉租房50万平米，按每套50平米计算，刚好1万套。

2010年北京的廉租房建设进展显著，共建成4.5万套，计划在2011年完成5.5万套。这个数字比较鼓舞人心，廉租房建设大有起色。但是，对于1600万人口的大城市来说，起码有600万户，需要帮助的超过200万户。每年仅能提供5万套廉租房，平均起来，40个困难户才能分到一套，杯水车薪，远远不够。

可以预见，在廉租房大量问世之后，对房价指数会产生很积极的影响。如果房价指数的计算原则是当年新建住宅销售金额除以面积，由于新建廉租房的面积不小，销售金额很低，必然会平抑平均房价。无论如何，这都是一个好消息。

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