搬进去后，就觉得在夏天有时开窗时有些臭。05年添了外孙，过敏性体质，总是抓痒。我女儿说为了下一代，不得不考虑换房了。

说道换房，都觉得可惜。这个房子前后无遮挡，小高层，得房率86%，三个卧室分别为18平，16平，15平，非常方正，客厅30平，单独餐厅，采光、通风都很好。大家都说再也没有这么好的房型了。

力挽狂澜

自决定换房后，我女儿提出，父母退休后也来上海住，合起来买复式的。从2007年就开始看房，从地域、房型、房价理想的复式房很少，这边江升公寓挂牌，看的人不少，一看前面一个泵站都犹豫，周边房价却一天天涨起来。

2009年5月某天，我打电话给我女儿，女儿说正在与人谈卖房，如成功，就过定金，我还一阵欣喜。

到了傍晚，我女儿打电话来，还未出声就一个劲哭，我问出了什么事了，是不是钱被人骗了，她说：“我受不了了，我压力很大。”我说：“房子定金过了没有？”她说：“过了，答应便宜2万，到手每平一万七卖掉。妈妈说现在房价在涨，你反而便宜2万。女儿说我女婿也持批评态度，说浦东房价每平米已经升一、二千，谁答应你一万七卖掉。通过我与一家人的沟通，风波总算平息。第二天我女人带着外孙去旅游。

我想如果不赶快买一套回来，房价急剧上升，可能家庭风波会更大。我于5月10日打电话给原来留意过的楼盘售楼部，其中君欣豪庭说基本售完，只剩四楼以下。我联系我女儿，她说，我女婿也在外地，不能去。

5月11日我又打电话给售楼部，对方说，只剩三楼以下，价格1.98万每平，我赶快打电话给我女儿。我女儿说她中午会赶回来，叫我女婿打的过去。

我女婿过去，虽然只剩下全南的三楼，但还很满意。三卧一厅一厨全部朝南，大门向北但外有艺术走廊，大门正对走廊窗门，一个卫生间有扇朝西的窗门。虽然三楼，但朝南是一个多层（6层）的伊东苑，距离有30米，房内采光通风都很好。140平面积，主卧16平，其他二卧各在10平以上，虽然房型无法与江升公寓比，但地理位置及前景优于前者。每平只贵了3千左右。本来想再买一个两房，已经卖完，只剩一房。6楼总价148万。我女儿说一房得房率更低只71%。只要先解决一套。以后再说。

房价上涨之痛

接着房价像脱缰的野马一样，往前乱冲，像上海每天售出700至1000套，每套少则一两百万元，多则1000多万元。房价就我那套升到将近每平4万，哪里有这么多人有这么多钱，而又没有人去做细化调查。没有调查报告出炉，实际上政府对房地产出台政策干预是必要的，但既要有利于搞活房地产市场，又要平抑房价。当有异动抬头时应及时作出官方报告和表态，报告房价异动的原因，表态采取什么措施，才能起引导的作用，这是有关国计民生以及民心的大事。

还有一小套，我直到2010年6月才买。也是君欣豪庭原来不满意的一房。2010年5月我到上海，去君欣售楼部查询，“听说你们还有保留房”小姐拿出意向表叫我登记，说如果放出保留房，通知我。6月份我打电话查询，小姐告诉我剩下二套已放出来卖，在三楼，价格29600一平。要二百万。我算了一下比09年148万楼层低三楼，价格贵50多万，谁不心痛。而且按揭50%，其余100万元我要去筹款，算了一下除女儿负责按揭100万及交契税等，我现只有20万现金，要借款80万。

经查询银行福州那套房子可以在福清贷款，项目为综合消费贷款，评估只能按市场价的80%。因为房龄10年以上只能贷60%，这样评估100万只能贷60万。

手续都办好了，结果市场部经理告诉我：“你年龄在60岁以上，上级没有批。”我说：“其他行不是可以在65岁？”“我们行不行。”我一下子晕了，“我的天，评估费付了2000元是小事，首付款已经付了40万怎么办？”我说：“我爱人可以不可以，她比我小8岁，女的是否也是60岁为界？”我暗愁如果女的是55岁就彻底没戏了，她说请示一下，半个钟头后答复是可以的，欢欢喜喜地手续全部重新作一遍。 (责任编辑：六合彩开奖)