目前楼市价格这么高，你们知道建筑商成本价是多少吗？目前从事建筑行业的人，网上捅破楼价黑幕：每平米成本仅679元！是不是吓你一大跳啊？

真正的暴利：“楼房建筑成本，每平米就是679块钱!谁不信，我可以把发票拿出来，一样样地算个清楚，让全国人民看看!我在网上说出了内幕，不知道有多少人骂我说了假话，还有人威胁我，说我不该坏了‘规矩’，让我小心‘狗头’。我一不做二不休，再讲讲这个内幕，想借网络再张扬一下……我豁出去了。679，每平米，就是679!”

真相，房屋的建筑成本到底是多少钱?我想不是建筑商谁也不能真的说清楚，就算知道要么也是道听途说或是一知半解!但是哪位建筑商能够扯下建筑成本的这块房地产商的遮羞布呢?

---承包建筑总面积11893平方米的商品房，给地产商合同上的交货价是808万元，每平方米的建筑均价为679元，而实际建筑成本是每平方米572元。180天就赚80万!

证据：所有的采购材料的发票和收据，也有他与各个班主签下的所有合同。一共31份，主要包括材料和人工两大块。
　　

---详单列举：

钢材，每要4200元。(目前2008年钢材价格已经跌到3000多元每吨)

人工费，铁工为7元/平方米，木工是16元/平方米，泥工为5元/平方米，砌砖差不多是一角钱一块砖，而负责贴外墙瓷砖的人要24元/平方米，合计1332758元。

打桩、防雷、给水、排水、消防花了差不多71万元。

土建部分的材料成本是4061189元。

其他一些费用713054元。

工程包工包料的真实成本是6803993元。

---利润成本有多大?

看看在180天的工期，建筑上的报价808万的情况下，扣除成本，赚了多少?心里就清楚了!这还仅仅是建筑商的利润。

房价究竟由何构成，又贵在哪里?

房价的构成：建筑费用仅占四成

土地费包括土地取得费用和土地开发费用，占到总房价的20%左右;

现在你相信吗？每平米成本仅679元

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